曝皇马22年前非法炒地皮 或支付政府280万违约金

范德萨

英国媒体《独立报》日前带来独家消息称，皇马与马德里市政厅被指控在1996年一笔土地交易过程中存在违规行为，皇马低价购入了伯纳乌球场周边一块土地并用于商业开发，该地皮后来价格暴涨，而根据"欧洲共同体条约"，双方当时的交易构成"违法援助"。就在《独立报》登载这篇报道后不久，西班牙媒体《每日体育报》亦跟进透露，皇马其实在22年前便已有过类似违规行为。
    《每日体育报》：皇马22年前就通过炒地皮非法获利
    早在1991年的时候，时任皇马主席的门多萨曾与马德里市政厅达成了一项土地购买协议，皇马可以在马德里用极为低廉的价格买入一块地皮，这块地皮得用于修建一个公共广场与地下停车场，协议中同时还有补充条款，如果哪一方违约就将支付违约金。然而后来皇马却没有按协议规定修建公共广场与地下停车场，而在今年夏天，皇马将不得不向马德里市政厅支付280万欧元的违约金。
    其实在1998年的时候，马德里市政厅曾打算回收这块地皮并想将其用于建造公共设施，可此时这块地皮的市价已经高达1350万欧元。到了2004年，由于该地皮周边设置已经十分完备，并借此拉动了该地皮的地价，因此该地皮的地价更是飙升至5300万欧元。此外，皇马还通过类似的办法得到了伯纳乌球场对面的另一块地皮，并在那里修建了商场，《每日体育报》对此表示，这些事情简直就是丑闻，皇马居然用这种方式为自己谋取利益。
    皇马通过炒地赚得盆满钵满，这么做到底有没有违法呢？就"欧洲共同体条约"第87条中所规定的情况来看，皇马与马德里市政厅的做法确实已经形成了"违法援助"，马德里市政厅曾过高估计皇马财政状况，并相信今后能从皇马那里用同样较低的价格收回土地。可问题是，正如皇马官方所宣称的那样，很多地皮是在10多年前，甚至20多年前购入，而且当时马德里市政厅还欠皇马的钱，最为重要的是，随着时间的推移，任何地价都在攀升，所以在皇马看来，俱乐部绝对没有通过低价购地获取不正当利益。